来源：法治日报
随着少子高龄化问题日益严峻，日本无人继承和无主土地越来越多，为了强化土地继承时的登记义务，以及推动无主土地的国有化，日本政府近日在内阁会议上确立了一项修改《民法》和《不动产登记法》的法案。相关法律修改后，在日本继承土地和房屋时必须进行行政登记，如果继承3年后仍不登记，将被处以10万日元以下罚款。对于所有人不明确的土地，法院将选派管理人对土地进行管理和出售。如果土地继承人在10年内未提出遗产分割申请，将按照法律规定的比例进行分割。对于继承而来的土地，如果想放弃所有权，且土地和房屋没有污损，日本政府将可以接手。这一法案最快将在今年的国会上获得通过。日本的老龄化问题一直很严重。与此同时，日本出生率常年保持在较低水平，人口连续多年负增长，这也导致无主土地问题的出现。
